보금자리론은 정부지원 주택금융공사에서 주택을 담보로 주택저당증권을 발행해 최소 10년에서 최장 40년까지 장기주택자금을 대출해주는 정부지원 저금리 주택담보대출입니다. 금리는 고정 4%대이며 우대금리 적용 시 3%대까지도 가능합니다.
보금자리론은 신규 주택구입용도, 전세자금 반환 및 기존 주택담보대출 상환 용도로 신청이 가능하며 만기일까지 고정금리가 적용되기 때문에 향후의 금리 변동 위험을 피하고자 하는 사람에게는 적합한 상품입니다.
1. 보금자리론 상품소개
보금자리론은 3가지 상품이 있습니다.
▶ u-보금자리론: 한국주택금융공사 홈페이지를 통해 신청하는 보금자리론
▶ 아낌e 보금자리론: 대출거래 약정 및 근저당권 설정 등기를 전자적으로 처리하고 u-보금자리론보다 금리는 0.1% 저렴
▶ t-보금자리론: 은행에 방문하여 직접 신청하는 보금자리론
▶ 주택연금 사전예약: 본인 또는 배우자가 만 40세 이상인 고객을 대상으로 u-보금자리론을 신청하면서 주택연금 가입 사전예약 및 주택연금 가입 연령에 도달시에 주택연금으로 전환하는 상품입니다.
2. 신청대상 조건
▶ 국적: 민법상 성년인 대한민국 국민이면 누구든지 가능합니다.(재외국민, 외국국적 동포 포함)
▶ 주택수: 부부 기준 무주택자 또는 1주택자
▶ 일시적 2주택 허용 조건: 투기지역, 투기과열지구 1년 이내 처분, 기타 지역 2년 이내 기존주택 처분
3. 대출금리
▶ 상품별 최저 4.25% ~ 최대 4.60%의 고정금리 적용
▶ 우대금리 적용 시 최대 3%대 가능합니다.
4. 대출한도
▶ 최대 3억 6천만원(미성년 자녀가 3명인 가구의 경우 최대 4억원까지 대출 가능)
▶ 최대 LTV 70%
5. 대상주택
▶부동산 등기부등본상 주택으로 아파트, 연립주택, 다세대주택, 단독 주택만 가능
6. 취급 금융기관
1) u-보금자리론 취급 은행
하나은행, 국민은행, 기업은행, 농협, 수협, 신한은행, 우리은행, 경남은행, 광주은행, 대구은행, 부산은행, 제주은행, 전북은행 등
2) u-보금자리론 취급 저축은행
국제 저축은행, 대명 저축은행, 더케이 저축은행, DB 저축은행, BNK 저축은행, 한국투자 저축은행, 키움 저축은행 등
3) 아낌e 보금자리론 취급 은행
하나은행, 신한은행, 우리은행, 국민은행, 부산은행, 농협은행
4) t-보금자리론 취급 은행
스탠다드차타드 은행(SC 제일은행), 제주은행
주택담보대출이 필요하신 분이라면 정부에서 지원하는 고정금리에 장기대출이 가능한 보금자리론을 안전하게 이용해 보시기 바랍니다.
감사합니다.
<참고하세요!>
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