안심전환대출이란 기존에 받은 변동금리 대출을 한국주택금융공사의 3%대 고정금리로 대환해 주는 상품입니다. 기존 변동금리 인상폭이 높아져서 정부에서 높은 변동금리 대책의 일환으로 저금리 대출로 변경해주는 제도입니다.
목차
1. 안심전환대출 자격 조건
안심전환대출 자격 조건은 아래와 같습니다.
1) 대한민국 국민
2) 부부 합산 소득 7천만원 이하
2) 1주택자
3) 1~2금융권 주택담보 대출자
4) 주택가격 시세 4억원 이하
2. 대출금리
안심전환대출 금리는 3% 후반 고정금리입니다.
기본: 연 3.8%(10년) ~ 30년(4%)
청년: 연 3.7%(10년) ~ 30년(3.9%)
청년의 기준은 소득 6천만원 이하(만 39세 이하만 해당)
3. 대출한도
기존 대출 잔액에서 최대 2.5억원까지 대출 전환 가능
단, LTV 70%, DTI 60% 이상 초과 불가
4. 상환방식
상환방식은 원금균등, 원리금균등 선택 가능
5. 대출만기
대출만기는 10년, 15년, 20년, 30년 중 선택 가능
만기가 길어질수록 DTI는 낮아집니다.
6. 신청기관
▶국민, 기업, 농협, 신한, 우리, 하나은행에서 기존 대출인 경우 해당 은행 창구 또는 모바일 앱으로 신청
▶그 외 2금융권 대출인 경우 한국주택금융공사 홈페이지 또는 스마트주택금융 앱으로 신청
7. 신청일정
안심전환대출은 주택 가격별 신청기간이 1회차, 2회차로 구분되며, 신청인의 주민등록증 출생 연도에 따라 5부제로 신청 가능합니다.
7-1) 1회차 신청일정
▶1회차: 주택가격 3억원 이하, 5부제 신청일자는 아래 내용 참고
▶계획된 공급금액을 초과하는 경우 2회차 신청은 미진행될 수 있으니 빠르게 신청하시기 바랍니다.
7-2) 2회차 신청일정
▶2회차: 주택가격 4억원 이하, 5부제 신청일자는 아래 내용 참고
▶1회차, 2회차에 접수된 총 신청금액이 계획된 예산에서 미달하는 경우 4억원 초과 주택 추가 접수는 차후에 별도 공지
안심전환대출 자격에 해당하시는 분이라면 5부제 신청일자에 맞게 빠르게 신청하셔서 3%대의 고정금리 대출 전환을 하시기 바랍니다. 감사합니다.
<참고하세요>
보금자리론 대출자격, 최신 금리 현황(한국주택금융공사)
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